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[2019-12-18] 福永街道第三工業村13棟廠房一、二樓廠房及M棟宿舍部份、L棟宿舍部份公開招租(延期) [2019-12-04] 福永街道第三工業村13棟廠房一、二樓廠房及M棟宿舍部份、L棟宿舍部份公開招租項目公告

福永街道第三工業村13棟廠房一、二樓廠房及M棟宿舍部份、L棟宿舍部份公開招租項目公告

發布日期:2019-12-04

項目編號

GKZZ190470429

項目名稱

福永街道第三工業村13棟廠房一、二樓廠房及M棟宿舍部份、L棟宿舍部份公開招租

招租人

深圳市福寧工業有限公司

公告

時間

起始日期

2019124

截止日期

20191217

出租資產基本情況

出租資產位置

深圳市寶安區福永街道白石廈社區第三工業區

出租資產面積(㎡)

4688

(其中第三工業村13棟廠房一、二樓面積為3080 ㎡;M棟宿舍(1-4層),面積為631㎡;L棟宿舍一、二層,面積為977㎡)

招租底價(元/㎡/月)

廠房:23

宿舍:14.5

租金的遞增

從合同簽訂后,第一年不變,第二年開始,每年在上一年度基礎上遞增5%

物業管理費

水電費

按實際用量自行繳納;

空調費

租金支付方式

一月一付,每月10日前支付

其他費用

出租期限

3年(含裝修免租期)

免租期

1個月裝修免租期

經營業態限定

工業廠房及宿舍

出租資產用途

工業廠房及宿舍

出租資產現狀

在租,目前租賃合同期限至2019年12月31日止

出租資產產權

有權屬證明(深圳市房地產登記歷史遺留問題處理土地權屬證明書),無房屋產權證書

出租物業裝修情況

簡裝

是否允許承租人對物業進行二次裝修

允許

是否涉及優先承租權

租賃保證金

兩個月租金金額

水電保證金

15000.00元(大寫:人民幣壹萬伍仟元整)

裝修保證金

15000.00元(大寫:人民幣壹萬伍仟元整)

履約條件

詳見第二章招租人需求

其他要求

本物業禁止轉租、分租。如競價人承租后有以上行為,招租人可馬上沒收其租賃保證金,并解除租賃合同。

競價人資格

要求

競價人應具備的

資格條件

1、競價人為在中國大陸境內(不包含港、澳、臺地區)依法注冊的獨立法人企業,營業執照未被吊銷或注銷,未納入失信被執行人名單。

2、競價人承諾無違反誠實信用等不良記錄,競價人沒有受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態,如有以上情形經查實招租人有拒絕其競價的權利。

3.競價人需承諾不得從事:①國家明令禁止生產、經營的行業;②污染、噪音等不符環境保護要求的行業;③消防、環境衛生等不符合國家規定標準的行業;④三無、高危、粉塵、易燃易爆、環境污染、制衣、電池等對環境安全有影響的行業。⑤必須是企業用于自己生產經營使用,杜絕分租或轉租。

4.競價人須承諾一旦承租本物業后不得進行轉租、分租,如競價人承租后有以上行為,招租人可馬上沒收其租賃保證金,并解除租賃合同。

5. 競價人承諾無違反合同約定的情況(如欠租、拖欠工人工資、不服從安全生產管理等)。

需提供的證明材料

競價人需提供的證明材料(均加蓋公章):

1、 競價人提供營業執照復印件及工商信息查詢單或全國企業信用信息公示并加蓋公章,原件備查;

(查詢網址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html)

2、競價人提供失信被執行人名單網站截圖并加蓋公章;

3、競價人須提供相應承諾函并加蓋公章;

是否允許聯合體競價

是否允許轉租、分租

是否列入城市更新改造范圍

招租方式

?電子競價    □非電子競價

競價人

報名須知

報名截止時間

公告截止日17:00前

報名方式

網上注冊:

競價人報名前需登錄http://www.bpveuq.tw/注冊成會員(如已是正式會員請忽略),競價人完成注冊信息后提交審核,需客服后臺工作人員審核,聯系電話:400-616-6620。

網上報名:

1、 電話咨詢交易機構聯系人:楊工、舒工

0755-83500017或 0755-83500994(13691622633)

2、在公告網站下載并填寫報名登記表;

3、將填寫后的報名登記表及報名所需材料發送至郵箱[email protected]

4、等待咨詢交易機構聯系人的審核回復;

5、繳納報名費后由工作人員發出招租文件。

報名所需資料

1、營業執照

2、法定代表人證明書

3、法定代表人授權委托書

4、法定代表人及被授權人身份證復印件

報名費用

(售后不退)

人民幣200元/份

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時間

2019年12月17日17:00前

資格審查文件遞交地點

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園9棟B4座6樓

競價人應具備的

資格條件

詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件

競價文件有效期

90

競價保證金

繳納截止時間

2019年12月17日17:00前(以到賬時間為準)

金額(人民幣)

150000元(保證金無息退還)

競價須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與競價的條件

1、  購買招租文件,通過報名資格審查,于規定的時間前繳納競價保證金;

2、  收到交易機構發出的《競價邀請書》;

3、  準時履行簽到程序,參加現場公開競價(以現場簽到時間為準);

4、  授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

參與現場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權人身份證原件(競價者如更換授權人,到場則需另行提供《法定代表人授權書》)。

競價增幅

報價增幅為在租金底價基礎上上漲人民幣0.5元的整數倍

交易機構

信息

交易機構名稱

深圳市國際招標有限公司

地址

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

聯系人

楊工、舒工

聯系方式

0755- 83500017或 0755- 83500994(13691622633)

郵箱

[email protected]

收款單位

深圳市國際招標有限公司

開戶銀行

平安銀行江蘇大廈支行

開戶賬號

11002982389701

提醒

請競價人繳納競價保證金時務必注明項目編號,如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況,相關責任由競價人自行承擔。

網址

深圳市國際招標有限公司

http://www.bpveuq.tw/

深圳公共資源交易服務網

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公眾號

深國招國資招租平臺

特別說明

本次公開招租的行為是按照《深國資委【2013】98號》文規定的程序進行的。招租交易機構(深圳市國際招標有限公司)負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示,招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的,按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵;招租人與原承租方的相關物業糾紛;招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。


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